メガシティタワーズTHEEAST

  • 大阪府八尾市龍華町一丁目

  • / 久宝寺駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 41階建 / 794戸 / RC造

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31階 / 76.87㎡の場合

相場
5,030万円
65.4万円/㎡
3,194
4,418
5,642
6,866
AI査定結果
推定相場価格
5,030万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,418万円〜5,642万円
57.5万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
メガシティタワーズTHEEAST
4,980万円（64.8万円/㎡）/ 31階 / 76.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は67.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/164,980万円64.8万円31階 76.87㎡ 3LDK南
2025/06/035,380万円70.0万円31階 76.87㎡ 3LDK南
2025/05/196,980万円93.1万円41階 75.01㎡ 3LDK南
2025/05/194,398万円62.8万円37階 70㎡ 3LDK西
2025/04/045,380万円70.0万円31階 76.87㎡ 3LD・K南西
2025/04/044,280万円58.0万円36階 73.82㎡ 3LD・K東
2025/03/265,250万円71.1万円37階 73.82㎡ 3LDK東
2025/03/243,880万円55.1万円27階 70.45㎡ 3LDK東
2025/03/205,580万円72.6万円31階 76.87㎡ 3LD・K南西
2025/03/163,980万円51.8万円26階 76.87㎡ 3LDK南
2025/03/074,480万円60.7万円36階 73.82㎡ 3LD・K東
2025/03/017,980万円106.4万円41階 75.01㎡ 3LDK南
2025/02/275,580万円72.6万円31階 76.87㎡ 3LDK南
2025/02/126,980万円85.1万円25階 82.03㎡ 4LDK北西
2025/02/095,080万円68.8万円39階 73.82㎡ 3LDK東
2025/02/097,680万円81.3万円34階 94.42㎡ 3SLDK南
2025/02/084,680万円63.4万円36階 73.82㎡ 3LD・K東
2025/01/294,980万円64.8万円38階 76.87㎡ 3LDK西
2025/01/193,970万円60.4万円15階 65.76㎡ 3LDK東
2025/01/184,880万円66.1万円36階 73.82㎡ 3LD・K東
2025/01/184,980万円67.5万円37階 73.82㎡ 3LDK東
2025/01/184,498万円64.3万円34階 70㎡ 3LDK西
2024/12/293,780万円52.6万円18階 71.8㎡ 2LDK北
2024/12/197,580万円82.9万円21階 91.49㎡ 3LDK南西
2024/12/164,880万円56.5万円12階 86.34㎡ 3LDK北
2024/12/094,698万円67.1万円34階 70㎡ 3LDK西
2024/11/248,470万円94.4万円40階 89.77㎡ 3LDK南
2024/11/224,598万円65.7万円37階 70㎡ 3LDK+S西
2024/11/024,598万円65.7万円4階 70㎡ 3SLDK西
2024/10/283,970万円56.4万円38階 70.37㎡ 3LDK北
2024/10/133,990万円60.7万円17階 65.76㎡ 3LDK東
2024/09/154,980万円67.5万円36階 73.82㎡ 3LD・K東
2024/09/094,380万円57.0万円26階 76.87㎡ 3LDK南
2024/08/284,180万円54.4万円31階 76.87㎡ 3LDK南
2024/08/264,780万円62.2万円31階 76.87㎡ 3LDK南
2024/08/224,290万円61.0万円38階 70.37㎡ 3LDK北
2024/08/224,250万円64.6万円15階 65.76㎡ 3LDK東
2024/08/214,680万円60.2万円29階 77.69㎡ 3LDK南
2024/08/095,300万円71.8万円36階 73.82㎡ 3LD・K東
2024/08/063,950万円52.0万円4階 75.92㎡ 2SLDK北
2024/07/294,480万円68.1万円15階 65.76㎡ 3LDK東
2024/07/294,280万円65.1万円17階 65.76㎡ 3LDK東
2024/07/177,680万円81.3万円38階 94.42㎡ 3LDK南東
2024/07/154,470万円63.5万円38階 70.37㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.92万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16メガシティタワーズTHEEAST
八尾市龍華町一丁目
久宝寺駅2分 4,980万円64.8万円76.87㎡3LDK31階 / 41階建 南2013年794戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.2%上昇、八尾市では7.3%上昇しています。
2008〜2018年築, 専有面積66.87㎡〜86.87㎡の平均販売価格
大阪府
76.5万円/㎡
前年比+18.2%
八尾市
63.6万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名メガシティタワーズTHEEAST
所在地大阪府八尾市龍華町一丁目
交通久宝寺駅徒歩2分
築年月2013年
階数41階建
総戸数794戸
建物構造RC
土地権利所有権

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